高雄四大道之心
機場・亞灣・三鐵交通
位於高雄前金區大同一路 236 號，承接中山路（捷運紅線）、中正路（捷運橘線）、民生路、中華路四大道核心。台鐵高雄站、高鐵建置中高雄站、3 個捷運站開車約 1 分鐘，鄰近中央公園、美麗島站、前金站。「亞洲資產管理中心高雄專區」腹地，承接科技廊道、亞灣港灣、國際空港、AI 供應鏈、總部型企業的金融外溢需求。
頂真建築工藝
九十四座世界大獎
御盟集團二十九年建築經歷，集團累計榮獲九十四座世界級大獎。本案聘請香港首位世界 50 強張智強大師、EDGE 國際設計團隊規劃，國際燈光大師林大為操刀（衛武營同設計師），永添藝術主導視覺。日本三菱電梯、YKK AP 鋁門窗、德國 Duker 鑄鐵管、英國 PERKINS 發電機、台泥 4000 磅水泥、東和無輻射鋼筋——頂規建材一次到位，把國際接待標準直接落實到每一個細節。
7+1 層獨棟
從 B1 到頂樓夾層
全棟 42.85 米高、地上 7 層 + 頂層夾層 + 地下 1 層。每層平面方正、樓高 4.2 米，2F、7F 設有無障礙廁所。各層獨立水電錶，全棟單一業主免管理費分攤。
把國際接待標準
寫進每一塊鋼骨與管路
走進御盟長茁，感受獨棟商辦的空間尺度與建築工藝
為這些業主打造的旗艦級獨棟
A 級獨棟 7+1 層、全棟單一業主、亞資專區腹地、4.2 米挑高、捷運美麗島站旁——這四項條件，把御盟長茁定位為三類業種的不可替代選擇。
企業總部・外商銀行・壽險
位於亞資專區腹地、承接金融外溢需求；A 級獨棟形象適合外商國際品牌旗艦門牌；樓層好分工——B1 金庫、1F 大廳、2-6F 業務分區、7F 行政、頂層 VIP 接待沙龍。整棟分區門禁、管理人員權限分級，符合金融業內控與營運持續計畫硬條件。
- 銀行業合法可進駐
- B1 金庫、樓層分工完整
- 整棟分區門禁守護隱私
醫美診所・醫療美容集團
醫美與診所皆合法可進駐。獨棟 A 級形象有助建立高端醫美品牌信任度，4.2 米樓層挑高利於醫療美容儀器配置、手術室與恢復室規劃。位於高雄市中心醫美聚集區、捷運美麗島站旁，客源觸及面廣。B1 可規劃 VIP 停車空間，禮遇高端客層的隱私需求。
- 醫美診所合法進駐
- 4.2 米樓高利醫療設備配置
- B1 規劃 VIP 隱私停車
私人招待所・企業家沙龍
獨棟最大的優勢——全棟單一使用、形象一致、無跨業干擾，是私人招待所、企業家沙龍、財管理財說明會、藝術品鑑賞會的理想場域。可規劃 IMAX 級展示投影、紅酒窖、雪茄房、藝廊空間、頂樓觀景沙龍、私人廚房，對接國際接待標準。
- 全棟單一使用，形象一致
- 可規劃酒窖/雪茄房/藝廊
- 頂樓觀景沙龍接待規格
亦適合：建築師事務所、聯合會計師事務所、律師事務所、長照機構、生技公司總部進駐。
地段周邊 · 高雄四大道核心交通圓心
本案承接高雄四大道（中山路・中正路・民生路・中華路）核心圓心，連動亞灣 3.0 走廊、高鐵台鐵捷運核心，是高雄市中心金融、醫療、企業總部級客群最密集的地段。
常見問題 · FAQ
基地面積 96.8 坪（商二 320㎡）、樓層規劃 B1-7F 商用、總樓地板 477 坪（1577.19㎡）、樓層挑高 4.2 米。銀行、辦公室、店鋪、診所、醫美等業種合法可進駐。標配汽車位、機車位。建築地址：高雄市前金區大同一路 236 號。
高雄市前金區大同一路 236 號，位於高雄四大道核心：中山路、中正路、民生路、中華路圍合區。捷運紅線、橘線美麗島站交會步行可達，高鐵高雄站 3 分鐘車程（建置中）、台鐵高雄站、3 個捷運站開車皆約 1 分鐘。鄰近中央公園、美麗島、前金站。
銀行業合法可進駐；A 級獨棟形象、外商國際品牌旗艦門牌、利於規劃高規門廳、VIP 接待與私密洽談；連動亞灣 3.0 走廊與高鐵台鐵捷運核心，迎接高資產族群、財管專家進駐。全棟分區門禁、管理人員權限，守護資訊、保障客戶隱私。可把備援、機房、檔案、關鍵設備集中規劃，利於 BCP（營運持續計畫）思維落地。
形象一致、管理一致，降低跨業主干擾與風險。樓層好分工：私人銀行、企業金融、法遵風控、後勤機能、會議、VIP 接待、機房、B1 金庫。可把備援、機房、檔案、關鍵設備集中規劃，利於 BCP（營運持續計畫）思維落地。亦極適合私人招待所、企業家沙龍、藝文鑑賞活動。
獨棟 A 級形象有助建立高端醫美品牌信任度；4.2 米樓層挑高利於醫療美容儀器配置、手術室與恢復室規劃；位於高雄市中心醫美聚集區、捷運美麗島站旁，客源觸及面廣；B1 可規劃 VIP 停車空間，禮遇高端客層的隱私需求。
綜合規劃：YUIMOM 御盟集團。投資興建：御盟建設股份有限公司。工程營造：皇品營造工程股份有限公司。本案由 YUIMOM 御盟集團代為媒合，詳細資訊請撥 07-971-5585 或加 LINE 諮詢。